第1黑:【房價】一般中介給你的價格是加了10%-30%的利潤，所有中介都會告訴你，我們房價一分不賺你，看房期間中介會打心里戰術，一直催你看看別人的房子歡迎比較價格，這時你會放松心里防備，其實所有中介都是一樣黑，從事這行業的有個潛規則，你低于這價格，他可能在希臘沒法混，有些有涉黑背景的華人，會收拾這個低價出貨的中介。

第二黑:【面積】希臘所有的房子是指使用面積，是指房屋內實際測量的面積，而中國的房子是含有公攤面積的，一般一個房子50平方，中介會告訴你是60-80平方，因為你不懂希臘語，稀里糊涂的簽完合同，到手的是50平，你合同走完流程上當也只能自己悶著，國際官司并不一定能贏，希臘的房子一般都有一個很大的陽臺，儲物間，車庫，在希臘這絕對100%是免費送的.

第三黑:【稅費】在您前往希臘之間建議您做個對比，關于交易稅費的，每個中介的價格，名目都是不同，其實大家都是巧立名目，各收各的，正常是3%的房屋交易費+零星的手續費。

第四黑:【律師費】中介一般收您房屋價格的很高的百分比，以25萬歐為例。我們一家人當時去希臘時，接觸過幾個中介其中。

第五黑:【國內中介】希臘移民市場基本是一套房子成本，國內中介拿掉一部分，希臘當地中介拿掉一部分，許多中國人買了超級低價的房子，導致移民辦不下來的也很多，畢竟希臘政府也會對房子進行一個評估的。

第六黑:【富人區】一般中介都會極力推薦你去:格力發達，烏拉這些所謂的富人區，告訴你那邊都是有錢人居住的地方，其實和你一毛關系沒有，實際就是鄉下鳥不拉屎的地方，荒山野嶺的，開車要1個小時，40-60公里到達市區，假設你每天上班，下班開100多公里路，你自己考慮，你有錢與否和區域沒關系，都是中國人炒作出來的，那邊僅僅是環境還不錯，

第六黑:【海邊】海邊房價稍微高點，實際并不適合居住，潮濕，并且你不是每天游泳居住海邊僅僅是中介推薦高價的一個噱頭，希臘不是山就是海，無論推你住哪里都是很好的借口，比如，南部(鄉下)靠海，北部，山腳下，靠山，市中心，交通方便。