葡萄牙移民將迎來轉(zhuǎn)機(jī)
來源：金陽光留學(xué)移民發(fā)表時間：2023年05月09日 11:38:32瀏覽量：
在與疫情作戰(zhàn)的過程中，葡萄牙的防控效果要明顯優(yōu)于很多歐洲鄰國。包括《金融時報》、《紐約時報》、《衛(wèi)報》、CNN等在內(nèi)的眾多知名媒體，都發(fā)表了文章為葡萄牙“點贊”，稱其為“歐洲榜樣”。為何在危機(jī)之下，能走在別國前面呢？
這首先與葡萄牙政府采取的高效防疫措施息息相關(guān)。3月15日，葡萄牙就封鎖了西班牙邊境，防止疫情的進(jìn)一步擴(kuò)散。在葡萄牙出現(xiàn)首例新冠死亡病例之后兩天，總統(tǒng)就宣布葡萄牙因“公共災(zāi)難”進(jìn)入國家緊急狀態(tài)，其反應(yīng)速度不可不謂及時。4月2日，葡萄牙就推出了“封國”的規(guī)定，民眾無特殊情況不允許離開居住地，關(guān)閉了國內(nèi)民航航線，并加強(qiáng)國內(nèi)城鎮(zhèn)邊境盤查。政府的高度重視和積極舉措，大大降低了感染率和死亡率。
葡萄牙充足的醫(yī)療資源也為其抗疫成功奠定了基礎(chǔ)。據(jù)悉，葡萄牙對病毒的測試能力為每百萬居民中超過3.5萬次測試，超過很多其他歐洲國家。目前，葡萄牙衛(wèi)生部還成立了由10名專家組成的特別小組，專門制定國家恢復(fù)開放期間的血漿治療計劃，將嘗試使用Covid-19痊愈患者含有抗體的血漿進(jìn)行臨床試驗，以便盡快找到攻克病毒的方法。
近日，葡萄牙移民局（SEF）發(fā)布了4月份黃金簽證最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2020年4月共計53位主申請人和93位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中45位客戶是通過購房移民的方式獲得的，另外8位客戶則通過基金投資等方式將身份收入囊中。
獲批的投資者們總計為葡萄牙4月份帶來了2808萬歐元的投資，略高于3月份2799萬歐元的投資總額。按照主申請人的國籍劃分，中國投資者仍然遙遙領(lǐng)先（15位），其次是巴西（9位）、伊朗（5位）、俄羅斯（3位）和多米尼加（2位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，近8年來，已有8466位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國申請人為4518人，占比超53%，可見中國投資者對于葡萄牙的喜愛和認(rèn)可。通過黃金簽證計劃葡萄牙共吸納了51.39億歐元投資，其中46.38億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。
在黃金居留簽證的持續(xù)推動下，葡萄牙房產(chǎn)市場近年來發(fā)展十分迅速。2019年葡萄牙約有17.8萬套房屋進(jìn)行交易，交易額接近240億歐元，占過去10年1470億歐元總交易額的16％。2018年和2019年的交易量達(dá)到了過去10年交易量的三分之一。而葡萄牙國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自2017年3月起，葡萄牙的房地產(chǎn)就一直持上漲態(tài)勢。
盡管疫情給歐美經(jīng)濟(jì)帶來了很多不利影響，但葡萄牙的房價并未因此低迷。有消息報道稱，目前葡萄牙各地的房地產(chǎn)價格已經(jīng)上漲了12%。2020年第一季度房產(chǎn)報告也顯示，葡萄牙房地產(chǎn)第一季度投資總額已達(dá)14.68億歐元，可見作為熱門投資目的地，葡萄牙房產(chǎn)市場潛力依然不可小覷。
目前，根據(jù)葡萄牙黃金居留政策，投資者投資35萬歐元起的房產(chǎn)，即可一家三代獲得身份，不僅可以自由出行歐洲，也能助力財富升值，更可獲得優(yōu)渥社會福利與優(yōu)質(zhì)教育資源，可謂一舉多得！隨著疫情的轉(zhuǎn)好和經(jīng)濟(jì)的重啟，葡萄牙必將迎來一個消費(fèi)的“盛夏”，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展也將在下半年實現(xiàn)“井噴”，因此，目前較為低迷的市場環(huán)境正是一個入市“抄底”的好時機(jī)。有投資意向的朋友請及時與我們聯(lián)系吧！