作為歷史悠久的地中海大國(guó)，希臘以其優(yōu)美的自然風(fēng)光、深厚的文化底蘊(yùn)、宜人的生態(tài)環(huán)境倍受關(guān)注。為了吸引外來(lái)投資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，希臘在2013年推出了有利的房地產(chǎn)投資計(jì)劃。按照這項(xiàng)政策，外國(guó)人在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)就可獲得海外移民身份，自由免簽進(jìn)入申根國(guó)家，不受移民管制，并享有福利。這一項(xiàng)目一經(jīng)推出，就廣受海外投資人士的追捧。

一、希臘最新購(gòu)房移民政策

為了滿足投資需求，希臘的購(gòu)房移民項(xiàng)目要求外國(guó)人在希臘購(gòu)買(mǎi)超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并可與家人一起申請(qǐng)，移民希臘。其中需要滿足的要求主要如下：

1、身份要求:18歲以上，非歐盟成員國(guó)公民；

2、無(wú)犯罪記錄；

3、購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)；

4、希臘房產(chǎn)，個(gè)人名下不得少于25萬(wàn)歐元；

5、輔助申請(qǐng)人：配偶、未滿21歲配偶的直系血親和其他直系親屬。

二、希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目流程

希臘購(gòu)房主要有兩種方式:去希臘考察房地產(chǎn)和網(wǎng)上購(gòu)房。以去希臘實(shí)地考察房地產(chǎn)為例。申請(qǐng)人主要經(jīng)歷委托律師、考察房地產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)、支付所有權(quán)和申請(qǐng)居留身份的過(guò)程。這些措施如下：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)旅游或商務(wù)簽證，順利進(jìn)入希臘，檢查房產(chǎn)；

2、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介或其他機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶需求準(zhǔn)備相應(yīng)的房地產(chǎn)，帶領(lǐng)買(mǎi)家實(shí)地考察希臘房地產(chǎn)；

3、購(gòu)房人士在看中滿意的房產(chǎn)，需要簽署購(gòu)房意向書(shū)，并且支付定金；

4、委托專業(yè)房產(chǎn)律師，簽署POA授權(quán)律師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，操作后續(xù)事宜；

5、申請(qǐng)人在選擇好房產(chǎn)后，可以選擇回國(guó)或者希臘境內(nèi)支付剩余費(fèi)用；

6、付款后，申請(qǐng)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并獲得永久產(chǎn)權(quán)；

7、在中國(guó)準(zhǔn)備好移民申請(qǐng)材料，審核無(wú)誤后提交移民局；

8、符合移民局的要求，主附申請(qǐng)人登陸希臘，輸入指紋，即可獲得藍(lán)色紙張；

9、獲批希臘居留卡，成為希臘移民。

三、希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、投資門(mén)檻低:申請(qǐng)人只需要25萬(wàn)歐元就可以買(mǎi)房，沒(méi)有其他要求；

2、三代同堂的：一人申請(qǐng)，一家三代同堂，取得身份；

3、審判周期短：移民案件處理迅速，2-6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)人就能拿到申請(qǐng)材料，享受福利；

4、安全性高、升值空間大、房地產(chǎn)投資穩(wěn)定、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；

社會(huì)福利豐厚：海外移民走到希臘身后，能享受到基本的醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等福利；

環(huán)境宜人：希臘自然風(fēng)光秀麗，食物健康可口，生活節(jié)奏悠閑。

四、希臘移民入籍條件

若移居希臘多年，希望加入希臘國(guó)籍，則必須符合下列條件：

1、年滿18周歲；

2、在提出入籍申請(qǐng)之前10年內(nèi)，未受過(guò)6個(gè)月以上監(jiān)禁刑罰；

3、無(wú)違反移民法或被驅(qū)逐出境之紀(jì)錄；

4、在申請(qǐng)入籍之前，已在希臘居住7年以上；

5、持有希臘5年期國(guó)債；

6、能說(shuō)流利的希臘語(yǔ)；

7、申請(qǐng)人必須更好地融入希臘的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活環(huán)境。具體考慮條件包括:

(a)了解希臘歷史；

(b)從事某些職業(yè)或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；

(c)盡可能與希臘公民共同參與慈善團(tuán)體，并與其建立任何家庭關(guān)系；

(d)希臘履行納稅人義務(wù)；

(e)希臘有房地產(chǎn)。

能積極參與希臘的政治生活，具體考慮因素包括：

五、熟悉希臘憲法

(a)了解希臘近代史上的政治事件；

(b)與希臘公民共同參與的社會(huì)團(tuán)體、政治等方面的工作；

(c)希臘移民政策門(mén)檻低，自2013年推出后，迎來(lái)了眾多投資者及移民家庭。很多家庭在了解這一利好政策后，順利拿到身份！