馬耳他，地中海中心袖珍寶地，蔚藍(lán)海水，明媚陽(yáng)光，金色城邦，歐洲人的"蜜"，亦是全球移民者和投資者的心頭摯愛(ài)。

馬耳他國(guó)債投資居留項(xiàng)目，是歐洲唯一的四代移民項(xiàng)目，不僅可以帶走18歲以上未婚在讀子女，更可以帶走夫妻雙方的父母乃至祖父母，身份暢行26個(gè)申根國(guó)，僅需購(gòu)買25萬(wàn)歐國(guó)債即可一步到位拿身份，堪稱歐洲投資移民性價(jià)比之冠。

而這個(gè)谷底價(jià)格， 卻在2021年3月馬耳他發(fā)布了移民新政之后被再次打破。為大家簡(jiǎn)單介紹一下，馬耳他新舊移民政策交替之際的主要變化∶

1、取消金融投資改為捐款

舊政中：申請(qǐng)人需要購(gòu)買25萬(wàn)歐元的國(guó)債，或者支付7-8萬(wàn)歐元進(jìn)行批量融資。

新政中：投資要求發(fā)生了重大變化，取消了以前的國(guó)債購(gòu)買和融資模式，改為向馬耳他政府捐款。

捐款金額因購(gòu)買方式和租賃方式而異。購(gòu)買方式∶捐贈(zèng)金額5.8萬(wàn)歐元（租賃模式）；捐贈(zèng)金額2.8萬(wàn)歐元（購(gòu)房模式）。此外，慈善捐贈(zèng)需要2000歐元。

2、租房金額不變，購(gòu)房金額增加

申請(qǐng)人仍然可以自由選擇購(gòu)房或者租房方式以符合地址要求，但選擇購(gòu)房方式可獲得3萬(wàn)歐元政府捐款減免。

租房∶ 租房金額要求不變，即馬耳他南部/Gozo島最低為1萬(wàn)歐元/年，馬耳他主島北部為1.2萬(wàn)歐元/年;

購(gòu)房∶馬耳他南部/Gozo島最低為30萬(wàn)歐元，馬耳他主島北部為35萬(wàn)歐元。

舊政之中，購(gòu)房金額分別為27/32萬(wàn)歐元。

3、政府申請(qǐng)費(fèi)并入捐款中

舊政中，主申請(qǐng)人+配偶+子女總共需要支付3萬(wàn)歐元的政府申請(qǐng)費(fèi)；新政中，申請(qǐng)費(fèi)直接包括在捐款中，無(wú)需額外支付。

4、父母/祖父母政府申請(qǐng)費(fèi)上調(diào)

舊政中，每增加一名父母/祖父母，政府申請(qǐng)費(fèi)將增加5000歐元/人，新政則上調(diào)至7500歐元/人。

5、只需購(gòu)買馬耳他本地保險(xiǎn)

申請(qǐng)人全家僅需要購(gòu)買涵蓋馬耳他當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險(xiǎn)；而在舊政中，保險(xiǎn)覆蓋區(qū)域的要求是整個(gè)歐洲的申根地區(qū)。

6、簡(jiǎn)化申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人需要證明擁有50萬(wàn)歐元的凈資產(chǎn)，其中15萬(wàn)歐元為存款或其他容易變現(xiàn)的金融資產(chǎn)。

而在舊政中，主申請(qǐng)人除提供50萬(wàn)歐凈資產(chǎn)證明外，同時(shí)還要提供10萬(wàn)歐的年收入證明。

7、明確費(fèi)用支付時(shí)間

申請(qǐng)人需要在獲得檔案號(hào)之后1個(gè)月內(nèi)需付一期捐款1萬(wàn)歐元，獲得原則批復(fù)后2個(gè)月內(nèi)支付二期捐款3萬(wàn)歐元，獲得原則批復(fù)后8個(gè)月內(nèi)完成所有的投資。

8、新舊政交替

新政執(zhí)行后，不再接受舊政的申請(qǐng)。

舊政轉(zhuǎn)新政∶ 已按照舊政遞交的申請(qǐng)人如希望改為新政，則需要先撤銷原申請(qǐng)， 再根據(jù)新政遞交新的申請(qǐng)。

參考上述投資條件，我們可以更加清晰的看出馬耳他新政項(xiàng)目的投資優(yōu)勢(shì)∶

首先，馬耳他新政的辦理成本低于之前的MRVP項(xiàng)目，也使得馬耳他項(xiàng)目成為市場(chǎng)上最具性價(jià)比的投資項(xiàng)目;

其次，取消國(guó)債投資要求，投資人一方面不需要擔(dān)心國(guó)債收益和持有期限問(wèn)題，另一方面可以減少國(guó)債開戶等相關(guān)操作流程，從而縮短項(xiàng)目的辦理周期。

在以上利好的加持下，投資人可以以更低的成本， 更快的速度登陸馬耳他。