2023年10月6日，周五，葡萄牙共和國日報刊發了新住房法案，于次日生效實施！

至此，存在了11年的葡萄牙購房移民正式終結。注意，我說的是“購房移民”，而不是“黃金居留”，因為黃金居留保留了兩個通道：創造工作崗位和購買非房產類基金。

這一舉措表明，葡萄牙可能會更加側重吸引年輕人和高技術人才的移民方式，包括留學和工作。這是因為認為只有以年輕人為主，各行業才能全面發展，從而推動國家持續向好發展。這直接會導致葡萄牙將在移民政策方面采取新的方向，以滿足國家的需求和發展動力, 同樣也意味著葡萄牙購房移民徹底結束。

同時，政府也公布了新法案：新的投資選項將適用于現在提交黃金簽證申請案的任何人：

1）創造至少10個就業機會；

2）將50萬歐元或以上的資金轉移，用于公共或私營科研機構的研究活動，并納入國家科技體系；

3）通過中央和周邊直接管理服務機構、公共機構、整合公共商業部門的實體、公共基金會、具有公用事業地位的私人基金會、跨城市實體、整合地方商業部門的實體，提供等于或高于25萬歐元的資金，用于投資或支持藝術創作、修復或維護國家文化遺產。

4）將50萬歐元或以上的資金轉移，用于收購特定集體投資機構的股份，其中包括某些類型的基金，根據葡萄牙法律注冊，投資時期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內的商業公司投資價值的60%；

5）將50萬歐元或以上的資金轉移，用于新成立一家在葡萄牙境內有注冊辦公室的商業公司，以及創造5個永久就業機會；或者強化一家已經成立的在葡萄牙境內有注冊辦公室的商業公司的股本，以及創造至少5個永久就業機會或者維持至少10個就業機會（其中至少5個是永久就業機會），最低期限3年。

參考舊法案，如果投資活動在人口低密度地區進行，則選項1）、2）和3）的最低投資額可能會減少20%，人口低密度地區的定義是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全國平均水平的75%。

在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產的形式呈現。